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Villa im Landhausstil in exklusiver Wohnanlage

Padenghe sul Garda - Brescia - Via Marconi 57

Die im Landhausstil erbaute Villa mit ihrem charmanten und charaktergeprägten Flair befindet sich innerhalb einer exklusiven, bewachten Wohnanlage. Den Eigentümern stehen 2 Poolbereiche und 2 Tennisplätzen zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe gibt es  2 renommierte Golfplätze  und den West-Garda Yachthafen, ebenso Desenzano und Salò mit seinen schönen Geschäften und Restaurants. Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal: die Autobahn Mailand-Venedig mit anschließender Verbindung zur Brennerautobahn ist ca. 7 km entfernt, die Flughäfen Verona und Bergamo/Mailand sind in ca. 30-40 Autominuten erreichbar. Die nach süd-westen ausgerichtete Villa umfasst  einen  ca.  1.000 m2 gepflegten und umzäunten Garten.
Nachdem Sie Ihr Auto  in einem der beiden Abstellplätze im Carport geparkt haben, erreichen Sie die  über einen breiten Treppenaufgang die große bedeckte Veranda,  die  zum Haupteingang der Villa führt. Diese umfasst 2  verschobene Ebenen. In der 1. Ebene erstreckt sich der Eingangsbereich,  das Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer und die Küche. Die obere Ebene erreicht man über wenige breite Treppen , wo sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrank und seinem Privatbadezimmer befindet, auf der selben Ebenen befindet sich das Büro bzw. ein zusätzliches Schlaf- , ein Badezimmer, ein Abstellraum und  ein Tages-WC. Alle Zimmer sind aufgrund der größtenteils großen Glas-Fenstertüren lichtdurchflutet und genießen einen direkten Zugang zum Garten, wo sich eine bedeckte Pergola befindet, wo Sie mit Familie und Freunden die lauen Sommerabende verbringen und  auf den  umliegenden Garten mit seiner Relaxzone  schauen können.  
Eine Außentreppe führt zum  bedeckten Untergeschoss, das im vorderen Bereich eine Gästezone mit einem Schlaf- und Badezimmer umfasst, im hinteren Bereich hingegen einen großen Allzweckraum, Keller und Bügelraum. Im Außenbereich ist auch der Heizraum untergebracht. 

#1121

Zu verkaufen: 630'000€

220
Lokalen 8
Energieklasse G
Kwh/m3a 366
Baujahr 1990
Bedingung Ausgezeichnet
Stockwerkenummer 2
Baden 3
Wohn-Küche Ja
Taverne Ja
Terrasse Ja
Eigenheizung Ja
Klimaanlage Ja
Alarmsysteme Ja
Video-Gegensprechanlage Ja
Autostellplätze Ja
Schwimmbad Ja
Garten Ja
Unabhängig Ja

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