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Villa mit Swimmingpool, Garten und Seeblick

Manerba del Garda - Brescia - Dusano

Privatvilla in Hügellandschaft - Dusano.

Park mit vielen Höhenunterschieden und Steigungen auf 4.600 m². Die Süd- und Ostgrenze bildet der Wildbach Selvo della Cascata, die Westgrenze das Resort Montecolo.

Abgelegen, der Zugang erfolgt über eine vom Besitzer asphaltierte Nebenstraße, die auch zu zwei weiteren Agrarbetrieben führt. Das Haus wurde in den 70er-Jahren erbaut, später grunderneuert und um einige Bereiche erweitert, alles im Jahr 2005 vorschriftsmäßig im Kataster eingetragen. Zwei oberirdische Etagen, heute zwei Wohneinheiten. Arkade mit drei Autostellplätzen, verschiedene Bodenbeläge der Terrassen.

Teile des Gartens mit automatischer Bewässerung.

Erdgeschoss ca. 200 m²; Eingang, Waschraum, Bad, Arbeits- bzw. weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer mit Bad. Schlafzimmer mit Bad. Offene Wohnküche sowie Wohn-Essbereich. Vollständig verglaste Veranda, ganzjährig nutzbar. Arkade. Ausblick auf den Garten mit 5x11 m großem Pool, Pavillon, Essbereich und Barbecue. Im etwa 100 m² großen 1. Obergeschoss Küche und Wohnbereich mit weiß gestrichenen freiliegenden Balken, 2 Schlafzimmer, 1 Bad. Arkaden über 38 m², Terrasse mit 48 m² mit Blick auf den Gardasee und Sirmione und den Swimmingpool.

Weitere Wohnung mit 30 m² im Kataster eingetragen, als kleine Hausmeisterwohnung vorgesehen, Wohnbereich, Bad. Fertigzustellen.

Vom Garten aus gelangt man zum Bach mit dem Gemüsegarten und mehreren Obstbäumen.

Innen- und Außentreppe ins 1. Obergeschoss.

Der Park steht unter Naturschutz. Angrenzend etwa 10.000 m2 großes Grundstück der Kurie, steht ebenfalls zum Verkauf.

#1033

Auf Anfrage

4600
Bedingung Gut

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